Цель: Определение целевого назначения, права застройки, архитектурно-строительных условий и места расположения инженерных сетей. Решаются вопросы организации дорожного движения (подъезды и парковка), благоустройства и озеленения участка, а также определяются условия для сохранения культурного наследия и экологических условий, необходимых для реализации планировки. При инициировании детальной планировки предварительная оценка воздействия на окружающую среду не проводится.