Новости

COVID-19

Согласно приказу № 1-5/11220, 17.11.2020 Департамента Архитектуры и Городского Планирования в связи с высокой опасностью распространения коронавируса (COVID-19) приём граждан не проводится до улучшения ситуации вызванной опасностью инфицирования. О возобновлении приёма будет опубликовано отдельное уведомление.

Все вопросы принимаются электронно на адрес narvaplan@narva.ee либо по общему телефону 359 9050.
Контактные данные чиновников и служащих департамента.
Делопроизводство в регистре строений без изменений.


15.04.2021

Сообщение о результатах публичной экспозиции проекта уточняющих детальную планировку условий проектирования и об организации публичного обсуждения проекта условий проектирования (Kraavi 1, Kraavi 2, Karja 3)

Департамент Архитектуры и Городского планирования сообщает о результатах публичной экспозиции проекта уточняющих детальную планировку условий проектирования для расширения здания эстонской гимназии по адресу Kraavi 1 более чем 33% от его первоначально запланированного объёма и для возведения здания детского сада на грунт Kraavi 1 на основании уточнённой детальной планировки участка земли Kraavi 1, установленной 17.03.2020 г. распоряжением № 209-k городской управы, а также для сооружения строений на грунты Kraavi 1, Kraavi 2, Karja 3 на основании конкурсной работы „DUO“. Поскольку на прошедшей 17.03.2021 - 02.04.2021 публичной экспозиции проекта поступило 5 мнений, содержащие предложения и возражения о проекте условий проектирования, местное самоуправление организует публичное обсуждение проекта условий проектирования. В связи с объявленным правительством черезвычайным положением публичное заседание состоится в интернетсреде 29 апреля 2021 г. в 15:30-17.00.

Ссылка собрания: join.skype.com/ARCID9QP4Sup

С проектом условий проектирования (дополненным содержанием протестов) можно ознакомится здесь.


08.04.2021

Утверждение плана поставок

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает об утверждении плана поставок.


07.04.2021

Сообщение об условиях проектирования (Rahu 12a ja Tallinna 60)

Сообщаем, что Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы 13.03.2021 г опубликовывал проект условий на проектирование «Строительство публичной парковки по адресу Раху 12а на основании утвержденной 17.06.2010. года решением № 99 Нарвского городского собрания детальной планировки улицы Раху» Открытое производство длилось до 29.03.2021. В связи с многочисленными возражениями было решено закончить производство и не выдавать условия на проектирование.

Также сообщаем, что ходатайство на условия на проектирование «Строительство публичной парковки по адресу Таллиннское шоссе 60» возвращено ходатайствующему без рассмотрения.


31.03.2021

Сообщение о публичной экспозиции проекта условий проектирования
(Raudsilla 1)

Департамент Ахитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение 5 квартирных домов и 5 вспомогательных зданий по адресу Раудсилла 1 на основании утвержденной 26.06.2020. года решением № 31 Нарвского городского собрания детальной планировки земельного участка Раудсилла 1».

Детальной планировкой обозначается 2 зоны застройки для строительства зданий до 6-этажей и до 2-этажей. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки. Планируется уточнение границ зон застройки: зона застройки до 6 этажей увеличивается до 10%, а зона застройки до 2 этажей уменьшается до 10%. Здания подходят по объему и целесообразности использования устоявшейся среде. Возведение зданий не предполагает существенного изменения детальной планировки: не уточняется обозначенная детальной планировкой разрешенная площадь застройки и высота, а уточняются местоположения зон застройки, но не больше, чем 10% от первоначального решения. В детальной планировке предоставленные квартирные дома треугольной формы решены четырехугольными, что позволяет найти лучшие квартирные решения для повседневной жизни, а также найти лучшее решение для внутреннего пространства между домами.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 19 апреля 2021 г.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться здесь (или в фойе здания по адресу Peetri plats 5, предварительно позвонив по телефону 58470224):

Документы: проект условий проектирования, эскиз, основн. схема.


19.03.2024

Выдача разрешения на эксплуатацию (Tallinna 3, Tallinna 7)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о выдаче разрешения на эксплуатацию публично используемой парковки Tallinna 7 и Tallinna 3 с использованием заезда на территорию с переулка Fama, распоряжением № 211-k Нарвской городской управы от 22.03.2021 г. С документом также можно ознакомиться на сайте dokregister Нарвской городской управы.


19.03.2021

Уведомление о публичном показе программы ОВОС и публичных консультациях

Департамент защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) сообщает, что программа оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) строящихся на берегу реки Нарвы наблюдательных постов, инициированная на основании части 1 статьи 16 Закона об ценке экологического воздействия и системе экологического менеджмента, будет представлена общественности с 05.03.2021 по 19.03.2021.

Проект предусматривает 15 постов наблюдения (металлические вантовые мачты) с подъездными путями, электричеством и коммуникациями для организации более эффективного наблюдения за государственной границей вдоль реки Нарва. Диапазон позиций - от позиции Васькнарвы, называемой устьем Васькнарвы, до позиции Кауниссаара. Некоторые позиции находятся на объектах Natura 2000.

С программой ОВОС можно ознакомиться во время публичной демонстрации на веб-сайте TTJA или в публичном реестре документов TTJA (рег. № 16-6/20-15531-027).

Предложения, возражения и вопросы по программе ОВОС могут быть представлены общественности в период с 5 марта по 20 марта 2021 года, отправив письмо на адрес электронной почты TTJA info@ttja.ee или в бумажном виде на почтовый адрес Endla 10a, Tallinn 10122.

В связи с распространением COVID19 и внутригосударственными ограничениями общественные консультации по программе ОВОС состоятся 25 марта 2021 года в 16.00 на веб-сайте Microsoft Teams. Вы можете присоединиться к веб-дискуссии на веб-сайте TTJA, щелкнув ссылку в соответствующем уведомлении и следуя инструкции. Для участия в публичном обсуждении в веб-среде просьба зарегистрироваться заранее по адресу электронной почты liis.piper@ttja.ee не позднее 23 марта 2021 года.


17.03.2021

Сообщение о публичной экспозиции проекта условий проектирования
(Kraavi 1, Kraavi 2, Karja 3)

Департамент Архитектуры и Городского планирования опубликовывает проект уточняющих детальную планировку условий проектирования для расширения здания эстонской гимназии по адресу Kraavi 1 более чем 33% от его первоначально запланированного объёма и для возведения здания детского сада на грунт Kraavi 1 на основании уточнённой детальной планировки участка земли Kraavi 1, установленной 17.03.2020 г. распоряжением № 209-k городской управы, а также для сооружения строений на грунты Kraavi 1, Kraavi 2, Karja 3 на основании конкурсной работы „DUO“.

Исходя из ходатайства и конкурсной работы „DUO“, выявились новый обстоятельства, вследствие которых решение детальной планировки должно уточняться на основании строительного кодекса § 27 части 1 пункта 2. Строительство зданий не сопровождается существенным изменением детальной планировки, поскольку не изменяется установленное детальной планировкой право застройки (в том числе целевое назначение грунта, наибольшее разрешённое количество зданий и площадь основания строения). Условиями проектирования для расширения здания эстонской гимназии и возведения здания детского сада нужно уточнить строительного кодекса § 27 части 4 пункты: 2) условия области застройки, в том числе увеличение, поворот и сдвиг области застройки, но не более 10 % от первоначального решения; 3) изменение высоты и глубины, но не более 10 % от первоначального решения; 4) архитектурно-строительные условия и условия оформления (в том числе изменение уклона крыши); 5) возможное местоположение строения, необходимого для обслуживания здания; 6) необходимость строительных исследований; 7) принципы озеленения, благоустройства и организации движения.

На основании закона об административном производстве § 46 часть 1 и строительного кодекса § 31 части 1 административное производство для издания правового акта проводится в виде открытого производства. Cвоё мнение и возражения o проекте условий проектирования можете предоставить Департаменту Архитектуры и Городского планирования на почтовый адрес Peetri plats 5, 20308 Narva или на электронный адрес narvaplan@narva.ee. Срок предоставления возражений и предложений - 02.04.2021.

На основания закона об административном производстве § 50 Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение о рассмотрении дела без проведения открытого заседания. Решение об издании правового акта может быть принято без разбирательства в открытом заседании, если к установленному сроку не поступило предложений или возражений и участники процесса отказались от рассмотрения дела в открытом заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 2 апреля 2021 г. по этому поводу возражений.

Документ: проект условий проектирования, спецусловия охраны памятников старины, ходатайство, пояснит. записка, план местоположения.


17.03.2021

Сообщение о публичном обсуждении проекта условий проектирования (Kiriku 9)

Департамент Архитектуры и Городского планирования сообщает о результатах публичной экспозиции проекта условий проектирования для расширения здания нарвской Александровской церкви, находящейся по адресу Kiriku tn 9 и для сооружения пешеходной дорожки на территории недвижимости Igor Grafovi tänav T2. Поскольку на прошедшей 16.02 – 03.03.2021 публичной экспозиции проекта поступило 3 мнения, содержащие предложения и выражения о проекте условий проектирования, местное самоуправление организует публичное обсуждение проекта условий проектирования. В связи с объявленным правительством черезвычайным положением публичное заседание состоится в интернетсреде 25 марта 2021 г. в 16:00. Ссылка собрания: join.skype.com/meUCanYXgEp8

Документы: проекта условий проектирования (дополненное содержанием протестов), спецусловия охраны памятников старины, план местоположения, ситуацион. схема, подвальн. этаж, 1-ый этаж, вид с запада, виды с севера и востока.


11.03.2021

Департамент Ахитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство публичной парковки по адресу Раху 12а на основании утвержденной 17.06.2010. года решением н. 99 Нарвского городского собрания детальной планировки улицы Раху». Исходя из ходатайства на условия на проектирования, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части озеленения, благоустройства и организации дорожного движения. В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией на участке Раху 12а проектируется направленная на публичность парковка, которая состоит из двух частей (план размещения). В дополнение к публичной парковке планируется строительство новых пешеходных дорожек с обеих сторон участка Раху 12а. Детальной планировкой для участка Раху 12а определяется игровая площадка для собак с возможными аттракционами (основная схема). Департамент Ахитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы считает, что обозначенная в детальной планировке огражденная игровая площадка для собак должна сохраниться. Для этого нужно изменить расположение площадки в соответствии с новым проектным решением.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 10 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство продлено до 29 марта 2021.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться тут или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.


09.03.2021

Информирование о результатах публичной экспозиции и публичного обсуждения эскиза детальной планировки земельного участка Vabaduse 4 в городе Нарва

Публичная экспозиция эскизного решения детальной планировки состоялась 16.01.2021-15.02.2021, поступило одно письменное предложение по корректировке территории застройки в соответствии с контуром бывших оборонительных сооружений (2 равелин).

Публичное обсуждение эскиза детальной планировки состоялась 04.02.2021 в 16.00 в Нарвской Городской Управе. На обсуждении планировщик обосновал увеличение высоты планируемых зданий до 16 метров (общей планировкой старого города Нарвы допускает возведение на этом участке зданий высотой до 12 м, максимальная высота планируемых новостроек на территории старого города – 16 м). Таким образом это решение меняет общую планировку старого города в части разрешенной высоты нового возводимого здания/новых возводимых зданий на данном участке. Поскольку строительство 16-метрового здания на данном участке в этой части города не нарушает значительных видов, является технически необходимым, а также действующей общей планировкой и действующей детальной планировкой уже разрешено возведение 4-этажного здания, то увеличение максимальной высоты с 12 м до 16 м оправдано.

Визуальное решение построек, предоставленное в эскизном решении детальной планировки, не является окончательным. Согласно общей планировке старого города Нарвы, все проектирования новых зданий (в том числе значительная реконструкция), проводимые в старом городе, для получения наилучшего решения должны осуществляться с участием публичного или архитектурного конкурса по приглашению.

Во время публичного обсуждения было предложено возвести здания в другом месте и на данном участке построить парк с целью сохранения исторических фортификации. Поскольку общей планировкой старого города и действующей детальной планировкой предусмотрена застройка на участке Vabaduse 4, запрет на строительство зданий и преобразование территории в парк не обоснованы. Однако бывшее оборонительное сооружение можно маркировать запланированными постройками и оформлением дворовой территории.

Примечание: 14.02.2021 в газете «Нарвская Газета» была опубликована статья «Для двух элитных жилых домов в Старом городе Нарвы хотят нарушить принцип исторической застройки». К сожалению, нужно признать, что по каким-то причинам в статью дошла вводящая в заблуждение информация. В статье указано, что на территорию старого города нельзя возводить здания выше 12 м (указывая, что 12 м – это высота карниза ратуши) и что разрешение на строительство здания высотой 16 метров нарушает данный принцип. Обращаем внимание, что эта информация неверная. Согласно общей планировке принцип строительства новых зданий на территории старого города касательно высоты действительно основан на высоте карниза ратуши, но это 16 м, а не 12 м, как указано в статье. То есть увеличение высоты здания на этом участке с 12 м до 16 м не нарушает вышеупомянутый принцип, учитывая тот факт, что сам участок находится намного ниже, чем грунт, окружаемый ратушу и достаточно отдален, в результате чего увеличение максимальной разрешенной высоты зданий на 4 метра имеет очень маленькое влияние на городское пространство.


03.03.2021

Выдача разрешения на эксплуатацию (Tallinna mnt 7)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает о выдаче разрешения на эксплуатацию торговому зданию "Lidl" распоряжением № 89-k Нарвской городской управы от 17.02.2021 г. С документом также можно ознакомиться на сайте dokregister.narva.ee.


16.02.2021

Департамент Ахитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение 12 зданий общего попечения и их обслуживающих зданий по адресам Тапамая 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29 на основании утвержденной 18.10.2012. года решением н. 120 Нарвского городского собрания детальной планировки по адресу Пушкина 42 и ближайшая территория».

Детальной планировкой определено право застройки для возведения одного основного здания и одного вспомогательного здания 200 м2 площадью застройки и 8 м высотой на земле для малого строительства (Поз10 - Поз21), где определена также обязательная высота карниза 4 м. Условиями на проектирование уточняются следующие положения детальной планировки: а) проектируются здания общего попечения по типу домов для одной семьи и их обслуживающие здания максимальной площадью 200 м2 и высотой 8 м + 10%, где пропорционально можно сделать выше также обязательную максимальную высоту карниза 4 м + 10%; б) планируется уточнение границ зон застройки: увеличение зон застройки до 10% и сдвиг зон застройки до 10%; c) уточнение архитектурно-строительных и визуальных условий для зданий – уклоны крыши определяются строительным проектом соответственно современным архитектурным решениям, которые обоснованы и подходят для уклада застройки данного района.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 10 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 3 марта 2021.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться здесь.


15.02.2021

Департамент Архитектуры и Городского планирования опубликовывает проект условий проектирования для расширения здания нарвской Александровской церкви, находящейся по адресу Kiriku tn 9 и для сооружения пешеходной дорожки на территории недвижимости Igor Grafovi tänav T2. Цель работ – реставрировать памятник архитектуры государственной значимости под зал для проведения событий и концертов (500 мест, вдобавок к этому места на балконах), здание остаётся также действовать как церковь. Также целью является расширение здание и обновление территории. Пристраиваемая к зданию церкви часть здания (пристройка) строится в северо-западный угол. Основной корпус пристройки – подземный, над землёй видима только треугольная входная часть. Пристройка соединяется с церковью подземным переходом. В пристройки расположены фойе, точка продажи, гардеробы, туалеты, конторские помещения, раздевалки, вспомогательные помещения и большой зал для собраний. Доступ инвалидов обеспечен двумя лифтами.

О проекте условий проектирования можете предоставить Департаменту Архитектуры и Городского планирования на почтовый адрес Peetri plats 5, 20308 Narva или на электронный адрес narvaplan@narva.ee своё мнение и возражения в течение 10 дней со дня опубликования объявления. Открытое производство продлится до 3 марта 2021 г.

С проектом условий проектирования, ходатайством и эскизом можно ознакомится здесь.


27.01.2021

Сообщение о поставке

Внимание! В документах поставки квалификационные требования были изменены. Так же просим обратить внимание на то, что срок предоставления предложений продлён – 17.02.2021 (изменено: 08.02.2021)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает о том, что 27.01.2021 была объявлена поставка „Cоставление оценки стратегического влияния III этапа детальной планировки промпарка на окружающую среду“.

Поставка проводится на официальной странице регистра поставок.
Предварительная стоимость договора: 23 750 евро (без налога)
Срок предоставления предложений: 17.02.2021 10:00
Ответственное за поставку лицо: Валерия Хохлова
Документы доступны здесь и на официальной странице регистра поставок.


13.01.2021

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает об организации публичной экспозиции эскиза детальный планировки земельного участка Vabaduse 4.

Решением № 14 Нарвского городского собрания от 27.02.2020 была инициирована детальная планировка земельного участка Vabaduse 4, целью которой является установление права застройки для строительства на участке Vabaduse tn 4 жилого дома и двух пристроек. Планируемая этажность построек до 4 этажей, высота до 16 м и площадь застройки до 1700 м² (примерно 43 % от площади участка). Доступ решен с улицы Vabaduse и парковка под зданием и частично перед зданием. Детальная планировка предлагает решение благоустройства и озеленения территории, а также определяет местонахождение инженерных сетей. Площадь территории детальной планировки ~6000м². Поскольку территория детальной планировки находится в Старом городе, то для детальной планировки составлены особые условия охраны памятников старины.

Мнения относительно планировки можно предоставлять в письменной форме по почте (Peetri plats 5, 20308, Narva linn) или по электронной почте narvaplan@narva.ee Департаменту Архитектуры и Городского планирования в течение 14 дней с момента публикации оповещения.

Публичное обсуждение эскиза детальный планировки состоится 04.02.2021 в 16:00 в конференц-зале (Петровская пл. 5).

В связи с предотвращением распространения вируса COVID-19, просим заранее уведомить нас о желании участвовать на обсуждении по электронной почте narvaplan@narva.ee или по телефону 359 9050 teel.

Участники публичного обсуждения обязаны носить маску или прикрывать рот и нос, дезинфецирующее средство для рук будет предоставлено на месте.

На публичном обсуждении необходимо соблюдать правило «2+2».

Лица с явными симптомами заболевания к публичному обсуждению не допускаются.

Документы: пояснит. записка, ситуац. схема, существ. ситуация, основн. схема, инж. сети, связи, прилож., 3D