Департамент архитектуры и городского планирования Нарвской Городской управы

12.04.2024

Нарвская Городская Управа приглашает нарвитян и всех заинтересованных лиц на семинар, посвящённом новой Общей планировке города Нарва. Семинар пройдёт 18 апреля 2024 года в 15:00 в Нарвском колледже Тартуского университета, аудитория номер 200, Raekoja plats 2, Narva.

На семинаре будет представлена принятая Городским собранием и выставленная на публичную демонстрацию в период с 15 апреля по 16 мая 2024 года новая Общая планировка и объяснены принципы её использования. На семинаре обсудим, как интерпретировать решение генплана, какое значение и влияние оно имеет для повседневной жизни горожан и как при желании вносить свои предложения. Участникам семинара рекомендуется заранее присылать свои вопросы на адрес yldplaneering@narva.ee.

Программа семинара:

Вступительное слово;
Обзор Общей планировки, веб-приложения карт, документации и приложений;
Представляющие культурно-историческую ценность территории и условия строительства;
Условия окружающей среды, которые необходимо учитывать;
Приме практического применения Общей планировки;
Вопросы-ответы, обсуждение.

Семинар сопровождается синхронным переводом на русский язык. В семинаре можно участвовать и ДИГИТАЛЬНО (Teams, YouTube). Вопросы можно задавать в комментариях под видеотрансляцией.

Дополнительные вопросы можно задать по адресу yldplaneering@narva.ee или телефону +372 35 99050.

12.04.2024

Публичная демонстрация общей планировки (генерального плана) города Нарвы и общественное обсуждение результатов публичной демонстрации

21 марта 2024 года Нарвское городское собрание приняло решением № 15 общую планировку города Нарвы. В соответствии со статьей 87 Закона о планировании Городская управа Нарвы с 15 апреля по 16 мая 2024 года организует публичную демонстрацию общей планировки. Во время публичной демонстрации каждый имеет право высказать свое мнение об общей планировке. Свое мнение просим направлять в Нарвскую городскую управу по электронной почте yldplaneering@narva.ee или по почте по адресу Peetri plats 5, 20308 Narva.

Во время публичной демонстрации материалы планировки доступны в электронном виде на сайте общей планировки Нарвы, на сайте города Нарвы www.narva.ee и на сайте Департамента архитектуры и городского планирования www.narvaplan.ee. Чертеж генплана доступен по адресу: hendrikson.ee/maps/Narva-linn/kaardirapekkus.html.

С бумажной версией материалов можно ознакомиться в кабинете 112 Нарвской Городской Управы по адресу Peetri plats 5, Пн 08:00-18:00, Вт-Чт 08:00-17:00, Пт 08:00-16:00, за исключением обеденного времени 12:00-13:00. Консультация со специалистом возможна в приёмное время по понедельникам в 13:00-17:00, а также средам в 10:00-12:00 и 13:00-16:00.

Нарвская Городская Управа организует публичное обсуждение результатов демонстрации Общей планировки в соответствии с пунктом 1 § 88 Закона о планировании 13 июня 2024 года в 15:00 в Нарвском колледже Тартуского университета, аудитория номер 200, Raekoja plats 2, Narva.

Во время публичного обсуждения будут озвучены представленные во время демонстрации мнения, а также ответная позиция Нарвской Городской Управы. Помимо этого, будут представлены обоснования подхода, выбранного для составления Общей планировки. Представители Нарвской Городской Управы и составители планировки ответят на вопросы, связанные с представленным на публичной демонстрации планировочным решением генплана.

Также, Нарвская Городская Управа организует 18 апреля 2024 года в 15:00 в Нарвском колледже Тартуского университета (аудитория номер 200, Raekoja plats 2, Narva) семинар, на котором будет представлена Общая планировка и объяснены принципы её использования. Во время семинара обсудим, как интерпретировать решение генплана, какое значение оно имеет для повседневной жизни горожан и как при желании вносить свои предложения. Участникам семинара рекомендуется заранее присылать свои вопросы на адрес yldplaneering@narva.ee. О своем желании принять участие в семинаре просим сообщить не позднее 12 апреля 2024 года по адресу yldplaneering@narva.ee или по телефону +372 35 99050. Семинар проводится на двух языках с синхронным переводом, а также возможно участие онлайн. Подробную информацию можно найти перед мероприятием на сайте города www.narva.ee. Вопросы можно задать по адресу yldplaneering@narva.ee или телефону +372 35 99050.

Границы Общей планировки соответствуют границам территории города Нарва и составляют 84,54 км². Цель планировки – сделать город привлекательной жилой и деловой средой.

Общая планировка является инструментом стратегического управления для долгосрочного пространственного развития и формирования городской среды. Следовательно, Общая планировка является основой для принятия решений, связанных с городским пространством и землепользованием, в том числе при составлении детальных планировок и выдаче условий на проектирование. Генплан решает задачи городского планирования, изложенные в § 75 Закона о планировании. Собственники земли могут продолжать использовать свои землевладения согласно текущему назначению землепользования столько, сколько пожелают.

Решение общей планировки основано на видении, заложенном в плане развития города Нарвы: Нарва – зеленый, современный город на границе между востоком и западом. Нарва – город, поддерживающий зеленый образ жизни, где всем хорошо жить и работать. Уменьшение населения замедлилась – в городе проживает не менее 45 тысяч человек. Городское пространство комфортно для всех – и жителей, и гостей, независимо от возраста и особенностей, – позволяет вести мобильный, зеленый и здоровый образ жизни. Исходя из видения, стратегическими принципами общей планировки в условиях сокращения населения являются: 1) адаптация городского пространства к сокращающемуся населению, 2) направление развития города в сторону центрального района и реки, 3) обеспечение согласованности различных частей города, 3) оценка общественного пространства города и улучшение качества городского пространства существующих ценных территорий, 4) активизация и направление мобильности (на основе принципов 15-минутного города), 5) эксплуатация сети зеленых и рекреационных зон и 6) выполнение климатических целей и адаптация к изменению климата.

Одной из основных целей общей планировки является адаптация городского пространства к сокращающемуся населению. Цель состоит в том, чтобы внести вклад в улучшение качества городского пространства, несмотря на сокращение населения. При этом важно сохранить городское пространство как можно более компактным, избежать образования пригородов и найти более эффективное использование городского пространства для пустующих территорий. Это означает, что в городском пространстве необходимо найти решения, которые помогли бы предотвратить создание заброшенных территорий и помогли бы людям жить ближе к центрам города. Одним из решений видится определение общей планировкой границы территории предпочтительной для развития. Территория предпочтительная для развития – это территория города, куда можно направить государственные инвестиции, например, на благоустройство общественного пространства, озеленение города, реконструкцию зданий. Территорией предпочтительной для развития является также территория возведения новых зданий, за исключением производственных зданий, малых и рядных домов, коттеджей и подсобных построек к ним, а также зданий, обслуживающих зоны отдыха. На территории предпочтительной для развития исключена деятельность на производственных территориях, оказывающая существенное воздействие на окружающую среду.

Принятая общая планировка отличается от действующей общей планировки рядом принципиальных изменений. По сравнению с действующей общей планировкой, принятая планировка более гибкая в направлении использования земель – широко определено в центральной части города назначение землепользования смешанная застройка, позволяющее многофункциональное использование. Поэтому после введения новой общей планировки на достаточно большой территории возможны более разнообразные варианты застройки – таким образом, условия строительства облегчатся для многих владельцев участков. Однако для повышения привлекательности городского пространства предусмотрено несколько дополнительных условий, например, улучшить доступность и проходимость, а также сделать городское пространство более комфортным, озеленить. Наибольшие изменения в землепользовании предусмотрены в дачном районе Kulgu, где в нынешней общей планировке обозначенное назначение земли малых жилых домов, в будущем, как и сегодня, будет оставаться дачным районом. Это изменение связано главным образом с тем, что в районе Kulgu строительство необходимой инфраструктуры для жилых участков - дорожную сеть достаточной ширины, водопроводные и канализационные линии очень проблематично. В виде исключения район бывших лодочных гаражей вдоль отводящего канала рассматривается как небольшой жилой массив, поскольку там можно обеспечить строительство инфраструктуры.

Принятая общая планировка предусматривает сохранение существующих производственных площадей. Важным изменением по сравнению с нынешней общей планировкой является более разнообразное использование производственных площадей. За всеми производственными территориями закреплена цель управления смешанного использования производства и бизнеса, т.е. помимо производства можно заниматься развитием бизнеса и услуг на хорошо налаженных производственных территориях. Производственную территорию «Kadastiku» продолжат соединять с пешеходными и велосипедными дорожками.

Более подробно рассмотрено в общей планировке развитие рекреационной сети: предусмотрена сеть, состоящая из локальных зон отдыха, детских площадок и общегородских зон отдыха, которые в значительной степени связаны между собой так называемыми зелеными кругами - пешеходными дорогами и дорогами легкого движения. По сравнению с нынешней общей планировкой, самое большое изменение в районе Старого города связано с определением района Старого города как пешеходной зоны. В рамках государственной дороги № 91, которая в настоящее время проходит через Старый город, общая планировка предлагает вместо улицы Hariduse-Vestervalli-Sepa направить дорогу на улицы A. Puškini и Rakvere.

Как и в действующей общей планировке, в принятой общей планировке также определяются территории с ценной застройкой. Территории с ценной застройкой – это территории, представляющие ценность с точки зрения истории градостроительства и окружающей среды. Площади определяются на всей территории города разных периодов развития города и включают в себя как здания и ансамбли зданий, улицы или части улиц, так и благоустройство. Целью определения территорий с ценной застройкой и регулирования строительной деятельности является сохранение типа застройки и окружающей среды, характерных для конкретной территории. По сравнению с действующей общей планировкой частично изменены границы ранее выделенных территорий с ценной застройкой, выделены новые территории (например, в районах лодочных гаражей и дачных районах), а некоторые территории, ранее признанные ценными, теперь не будут являться таковыми.

На территории города Нарва расположено несколько исторических кладбищ. Помимо Гарнизонного кладбища, общая планировка предлагает использовать в качестве мемориального парка немецко-финское кладбище, еврейское, баптистское и магометанское кладбища. Общая планировка предполагает, что будущие колумбарий и крематорий будут расположены недалеко от улицы Karj’, Karjamaa в районе Александрийского кладбища. Точное местоположение будет определено при дальнейшем планировании. Также было бы важно найти место для действующего кладбища на территории города Нарвы. Для этого планировка рекомендует повторно использовать неиспользуемые территории некоторых кладбищ (например, массив гражданских кладбищ к юго-западу от улицы Jõesuu), поскольку на территории города Нарвы сегодня такого места нет.

Что касается расположения зеленой сети, определенного уездной планировкой Ида-Вирумаа, то в общей планировке города Нарвы предлагается уточнить ранее определенные площади. Изменения основаны на планируемом или существующем землепользовании и, прежде всего, на понимании того, что функционирующая зеленая сеть должна быть последовательной, включая поддержку движения всех жизненных групп. В результате планировка предлагает изменить расположение зеленой сети в районах, где из-за городской застройки невозможно обеспечить работу зеленой сети (например, невозможно обеспечить целостность сети в районе Kadastiku или, например, Äkkeküla, поскольку здесь преобладает человеческая деятельность (спортивный парк). Однако, поскольку раньше на принадлежащих ему территориях существовала зеленая сеть, важно максимально сохранить существующие сообщества, включая назначение использование земли, поддерживающее биоразнообразие, поэтому на этих территориях определены различные функции управления зелеными насаждениями в зависимости от цели использования: естественные зеленые земли, земли для отдыха и развлечений, лесные земли, а также, например, земли кладбищ.

В планировке также указывается на необходимость сокращения зоны запрета строительства реки Нарвы на нескольких участках. На основании общей планировки Департаменту окружающей среды (Keskkonnaamet) предлагается сократить зону запрета на строительство в нескольких районах, застроенных до войны (Juhkentali, Vanalinn). Сократить зону запрета на строительство просят и на бывших дачных участках, которые сегодня используются под жилую застройку. Поскольку здания, построенные в зоне запрета строительства на бывших дачных участках, сегодня во многом нуждаются в перестройке, в том числе и в большем объеме, чем разрешено законом, чтобы обеспечить там комфортную для жизни среду, город Нарва предложил уменьшить зону запрета строительства на этих территориях на основании общей планировки.

В целях увеличения использования прибрежных территорий набережную вдоль реки Нарвы планируется расширить как на север, так и на юг и соединить ее с другими рекреационными зонами города Нарвы обозначенными зелеными кругами. В дополнение к существующему пляжу для купания в Joaorg, к югу от острова Kreenholm вдоль реки Нарва планируется построить новый пляж для купания, чтобы повысить качество отдыха жителей южных районов.

Общая планировка состоит из веб-приложения карт и пояснительной записки и приложений к нему. Пояснительная записка, в свою очередь, разделена на четыре основные части. В первой части (глава 2) разъясняются причины и принципы принятия решения общей планировки. Во второй части (глава 3) приведены указания по организационным вопросам, связанным с реализацией общей планировки, в частности по составлению детальных планировок, обеспечению проектных условий, а также проведению архитектурных и концептуальных конкурсов. В третьей части (глава 4) условия строительства и использования определяются землепользованием, назначением зданий, а также различными темами (например, общественное пространство, сеть отдыха, экологические зоны, культурное наследие, зеленая сеть, инфраструктура, возобновляемая энергетика и др.). Четвертая часть (глава 5) описывает мероприятия, необходимые для реализации общей планировки. Кроме того, в последних главах дан обзор рассмотрения стратегической оценки воздействия на окружающую среду (глава 6), предложений о необходимости изменения уездной планировки (глава 7) и концепций, используемых в общей планировке (глава 8). В качестве приложений к общей планировке представлены темы, требовавшие более комплексного подхода: изменение границ городских частей (Приложение 1), регулирование рекламы и вывесок (Приложение 2), условия для территорий с ценной застройкой (Приложение 3) и других отдельных ценных объектов (Приложение 4), перечень зданий, подлежащих сносу (Приложение 5), отчёт стратегической оценки воздействия на окружающую среду (Приложение 6) и обзор процесса подготовки общей планировки (Приложение 7).

Параллельно с процессом составления генплана было проведено составление стратегической оценки воздействия на окружающую среду (KSH). Цель KSH состоит в том, чтобы объяснить, описать и оценить значительное воздействие на окружающую среду, связанное с реализацией генплана, и при необходимости определить меры по смягчению последствий. Результаты KSH полностью отражаются в решении принятого генплана через землепользование и условия для строительства, так как специалисты KSH активно участвуют в разработке решения генплана. В результате составления KSH выявлено, что реализация Общей планировки города Нарва не оказывает существенного негативного воздействия на окружающую среду.

10.04.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Väikesaare tn 9 без составления детальной планировки».

В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, новый дом проектируется на месте старого садового дома (код регистра строений 118006997). Проектируемый дом будет иметь следующие габариты: площадь около 110 м² и высоту до 8,5 м.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри 5.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 26 апреля 2024.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 26 апреля 2024 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1

03.04.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство электроустановки в городских районах Joaoru, Kerese, Kalevi и Kreenholmi».

Планируется строительство линий электрического подземного кабеля мощностью 6 kV.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 20 апреля 2024.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 20 апреля 2024 г. по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование и схемой расположения можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2

03.04.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование для «Возведения вспомогательного здания обслуживающего спортивное здание оздоровительно-спортивного центра Äkkeküla, парковки, сооружений для спорта и отдыха и их обслуживающих малых строений».

На части территории действует 08.09.2011. года решением н. 113 Нарвского городского собрания утвержденная детальная планировка участков Suur-Äkke и Väike-Äkke и их близлежащей территории. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части условий возможного местоположения строений, озеленения, благоустройства, организации дорожного движения и зоны застройки.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 13 апреля 2024.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени, а именно к 13 апреля 2024 г предложения или возражения не поступили, и/или участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании.

С полным текстом проекта условий на проектирование, основным чертежом детальной планировки и схемой местоположения можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2 (генплан), приложение 3 (исследование), генплан детал. планировки

02.04.2024

Инициирование детальной планировки (Kadastiku 53 ja 53a)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает об инициировании составления детальной планировки земельных участков Kadastiku 53 и Kadastiku 53a решением номер 14 Нарвского городского собрания от 21.03.2024. Предложение об инициировании представлено Skivers Hides OÜ. Площадь территории планировки составляет 1,7 га и находится в городской части Elektrijaama. Целью планировки является установление права застройки для строительства производственного или складского здания (производство кожгалантерейных изделий, складские помещения, погрузочная площадка) и необходимой инфраструктуры. На каждом участке возможно возведение 1-2 здания. Доступ к участкам планируется с соседнего участка Kadastiku tn 57a, по возможности также с улицы Kadastiku. Решаются вопросы организации движения, благоустройства территории и озеленения, устанавливаются необходимые для реализации планировки условия окружающей среды. Детальная планировка не предполагает изменений в действующей Общей планировке города Нарва. Предварительная оценка воздействия на окружающую среду не даётся.

27.03.2024

Публичная демонстрация и публичное обсуждение результатов демонстрации Общей планировки

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает о принятии решением № 15 Нарвского Городского собрания от 21.03.2024 и направлении на публичную демонстрацию Общей планировки (генплана) города Нарва в соответствии с § 87 Закона о планировании. Публичная демонстрация пройдет в период с 15 апреля по 16 мая 2024 года. Во время публичной демонстрации каждый человек имеет право выразить мнение относительно решения Общей планировки города. Мнения можно предоставлять дигитально на адрес yldplaneering@narva.ee или отправив письмо по адресу Peetri plats 5, 20308 Narva.

Во время публичной демонстрации материалы Общей планировки будут доступны по ссылке Общей планировки г. Нарва, а также на домашней странице города www.narva.ee и на странице Департамента Архитектуры и Городского Планирования www.narvaplan.ee. Графические материалы Общей планировки доступны по ссылке hendrikson.ee/maps/Narva-linn/kaardirakendus.html.

Нарвская Городская Управа организует публичное обсуждение результатов демонстрации Общей планировки в соответствии с пунктом 1 § 88 Закона о планировании 13 июня 2024 года в 15:00 в Нарвском колледже Тартуского университета, аудитория номер 200, Raekoja plats 2, Narva.

Также, Нарвская Городская Управа организует 18 апреля 2024 года в 15:00 семинар, на котором будет представлена Общая планировка и объяснены принципы её использования. Во время семинара обсудим, как интерпретировать решение генплана, какое значение оно имеет для повседневной жизни горожан и как при желании вносить свои предложения. Участникам семинара рекомендуется заранее присылать свои вопросы на адрес yldplaneering@narva.ee. О своем желании принять участие в семинаре просим сообщить не позднее 12 апреля 2024 года по адресу yldplaneering@narva.ee или по телефону +372 35 99050.

Решение Общей планировки базируется на видении, представленном в плане развития города: Нарва представляет собой зелёный, современный приграничный город, где поддерживается зелёный образ жизни и где комфортно жить и работать; убывание населения замедлилось, в городе проживает не менее 45 000 человек. Городское пространство комфортно как для горожан, так и для гостей города, независимо от возраста и особенностей, и позволяет вести мобильный, зелёный и здоровый образ жизни. Исходя из видения, стратегическими принципами генплана в условиях убывающего населения являются: 1) адаптация городского пространства под нужды жителей, 2) направление развития города в его центральную часть и район реки, 3) обеспечение связи между различными частями города, 3) придание особой ценности общественному городскому пространству города и повышение качества его особенно важных территорий, 4) повышение и направление мобильности (следование принципам 15-минутного города), 5) функционирование сети зон озеленения и рекреационных зон и 6) достижение климатических целей и адаптация к изменению климата.

По сравнению с действующей Общей планировкой города, принятый генплан является более гибким в плане назначения землепользования – в центральной части города широко используется смешанная застройка с многофункциональным назначением. Таким образом, после установления новой Общей планировки появятся более широкие возможности застройки, что упростит условия строительства для многих владельцев участков. Для повышения привлекательности городского пространства предусмотрен ряд дополнительных условий, например, улучшение доступности и пешей проходимости города, а также повышение удобства городского пространства. Значительные изменения в землепользовании предусмотрены в районе дач в городской части Kulgu, где согласно действующей Общей планировке предусмотрен район малых жилых домов. Новый генплан предлагает оставить текущее землепользование – территория дач (ES).

Принятый генплан предусматривает сохранение существующих производственных площадей. В сравнении с действующим генпланом, назначение землепользования всех существующих производственных площадей становится более разнообразным, поскольку теперь это многофункциональные территории производства и бизнеса, где допускается развитие сферы услуг.

В принятой Общей планировке более подробно рассматривается развитие сети зон отдыха, состоящей из локальных зон, детских площадок и общегородских зон отдыха, которые связаны между собой так называемыми зелёными кругами из пешеходных и велосипедных дорог. Также, новый генплан предусматривает назначение Старого города зоной с приоритетным движением пешеходов.

Общая планировка состоит из веб-приложения карт, пояснительной записки и приложений. Пояснительная записка в свою очередь поделена на четыре части. В приложениях пояснительной записки собраны темы, требующие более основательного подхода.

14.03.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение нового спортивного здания к зданию школы по адресу Kangelaste pr 32 без составления детальной планировки».

Для этого желается существующее амортизированное здание бассейна демонтировать и вместо него возвести современное спортивное здание с бассейном в габаритах старого здания.

На основании закона о ведении производства § 46 раздела 1 и строительного кодекса § 31 раздела 1 компетентное учреждение решило организовать производство по выдачи условий на проектирование публичным способом.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы по адресу Пеэтри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 30 марта 2024.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 30 марта 2024 по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2

12.02.2024

Утверждение плана поставок

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает об утверждении плана поставок.

08.02.2024

Ходатайство на экологическое разрешение для скважины

Департамент окружающей среды сообщает, что взяли в производство ходатайство на экологическое разрешения № Т-KL/1022487 от садового товарищества «БАЛТИКА» (регистрационный код 80021938). Экологическое разрешение запрашивается для добычи подземных вод из скважины с кадастровым номером 52380 на территории города Нарвы уезд Ида-Виру.

С заявкой на получение экологического разрешения и другими соответствующими документами можно ознакомиться в информационной системе экологических решений KOTKAS по процедуре № M-127117, заявка № T-KL/1022487. Департамент окружающей среды принимает решение по заявлению в течение 90 дней.

07.02.2024

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает об инициировании составления детальной планировки земельного участка Kreenholmi 54a и отказe от инициирования стратегической оценки воздействия на окружающую среду решением № 1 Нарвского городского собрания от 25.01.2024.

Предложение об инициировании представлено Kaarsilla Kinnisvara OÜ. Площадь территории планировки составляет 1.5 га находится в городской части Kreenholm. Целью составления планировки является установление права застройки для строительства коммерческого здания (магазина, максимум 2 этажа, площадь до 5100 м²) и необходимой инфраструктуры. Также решаются вопросы организации движения, благоустройства территории и озеленения, устанавливаются необходимые для реализации планировки условия окружающей среды. Детальная планировка не предполагает изменений в действующей общей планировке города Нарвы.

07.02.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство публичных дорог, ливневой канализации и электроустановки по адресу Vana-Joala tee J1 и Tehase T5 и реконструкция публичных дорог, ливневой канализации и электроустановки на участках Tiigi L3, Tehase L4, T4, Vana-Joala tee L3, L2, T1, L1, Joala L7».

Исходя из ходатайства на условия на проектирования, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части озеленения, благоустройства или организации дорожного движения. В соответствии с приложенным к ходатайству эскизом желается напрямую соединить Vana-Joala tee и улицу Joala, при этом часть Vana-Joala tee демонтируется и меняется на тупиковую улицу возле участка Tehase tn 7a (см узел P5 на эскизе). Соединение нового участка дороги с участком Joala L7 предусматривает дополнительный подъезд под углом 90 градусов (см узел P6 эскиза). В дополнении планируется въезд на участок Vana-Joala tee 5 (см узел P4 эскиза). Также новое решение предусматривает реконструкцию перекрестка улиц Vana-Joala tee и Tehase, который сделает организацию движения удобнее, логичнее и безопаснее (см узел P3 эскиза). На всей территории проектируемых и реконструируемых дорог планируется самостоятельная пешеходно-велосипедная дорожка.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, ген. план детальн. планировки, эскиз

03.01.2024

Algas Narva lasteaia tüüpprojekti arhitektuurivõistlus

Arhitektuurikonkursi objektiks on kümne rühmaga lasteaiahoone tüüpprojekt, mida Narva linn saab kasutada vähemalt kahe kuni kolme uue lasteaia rajamiseks lähiaastatel. Võistluse tulemusena valminud kavandi peamiseks väljundiks on võistlustulemuste selgumise järel ühe lasteaia projekteerimine ja rajamine, järgnevatel aastatel teise lasteaia rajamine samase projekti alusel ning hiljem vastavalt vajadusele ja võimalustele veel ühe lasteaia rajamine Narvas. Võistluse eesmärgiks on saada võimalikult parema ruumilise kvaliteediga lasteaed.

Võistlus on kavandatud kahel võistlusalal – V. Gerassimovi tn 18a kinnistul Kreenholmi linnaosas ja Lasteaia tn/Energia põik sisekvartalis Kerese linnaosas. Esimese lasteaia projekteerimist ja rajamist alustatakse Kreenholmi linnaossa kuid edukas on eelkõige võistlustöö, mis sobib mõlemale etteantud võistlusalale.

Võistluse objektiks on ka lasteaia väliala ning selle elemendid, mis samuti peavad olema sobilikud mõlemal võistlusalal kasutamiseks.

Arhitektuurivõistlus viiakse riigihangete seaduse tähenduses läbi avatud ideekonkursina, mille eesmärk on leida parim arhitektuurne lahendus tüüpsele lasteaiahoonele ning seda ümbritsevale välialale. Arhitektuurivõistluse korraldajaks (hankijaks) ja tellijaks on Narva Linnavalitsus. Eeldatav projekteerimise algus on 2024 aasta esimene pool ning ehitustööde algus eeldatavalt 2025 aasta.

Võistluse auhinnafond on 29 000 eurot mille konkursi võitja auhind on 12 000 eurot, teise koha auhind on 8 000 eurot, kolmanda koha auhind on 5 000 eurot ja kaks ergutusauhinda 2 000 eurot.

Võistlustööd on võimalik esitada vaid riigihangete registris kuni 18 märtsini 2024. Võistluse korraldab Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet ja tingimused on kooskõlastanud Eesti Arhitektide Liit.

03.01.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Расширение дачного дома по адресу Кирси 33 без составления детальной планировки».

В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, после реконструкции строение будет иметь следующие габариты: примерную площадь до 67,3 м² и высоту до 7,5 метров.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 18 января 2024 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., ген. план

02.01.2024

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение садового дома по адресу Lehise 34 без составления детальной планировки».

В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, новое строение будет иметь следующие габариты: площадь около 100 м² и высоту до 7,5 метров.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 18 января 2024 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект.