Департамент архитектуры и городского планирования Нарвской Городской управы

22.05.2026

Приглашаем на ознакомительный семинар
Общей планировки Нарвы

Нарвская городская управа приглашает на семинар, посвящённый реализации новой Общей планировки города Нарва 2035+. Семинар состоится 28 мая 2026 года в 15:00 в Нарвском колледже Тартуского университета, аудитория № 200, Raekoja plats 2, Нарва.

На семинаре будет представлена установленная решением № 18 горсобрания от 29.01.2026 новая общая планировка города, а также разъяснены принципы её применения. Кроме того, будет обсуждаться вопрос интерпретации генплана и его влияние на повседневную жизнь горожан.

Семинар пройдет на эстонском языке с синхронным переводом на русский.

Участие возможно в онлайн-формате. Дополнительная информация доступна на сайте города и на странице в Facebook.

22.05.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование для расширения автомойки самообслуживания по адресу Kivilinna 2e.

На территории действует 25.09.2009. года решением н. 139 Нарвского городского собрания утвержденная детальная планировка участков Аncis Daumani 2 и 6. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части условий зоны застройки и архитектурных требований. В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией запланированная на участке Kivilinna 2e расширяемая часть автомойки не строится в предусмотренном планировкой объеме и она частично выступает за назначенные планировкой пределы зоны застройки. Поэтому желается увеличить и сдвинуть зону застройки, но не больше чем 10% от решения планировки, в качестве внешней отделки здания использовать жесть (сэндвич-панель), декоративные пластиковые элементы, элементы из акриловых панелей, уточнить высоту цоколя и уточнить принцип организации дорожного движения за счет построения третьего въезда на участок и увеличения зоны движения внутри участка.

Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри платс 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 12 июня 2026.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени, а именно к 12 июня 2026 г предложения или возражения не поступили, и/или участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании.

С полным текстом проекта условий на проектирование, основным чертежом детальной планировки и схемой местоположения можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема, плана дет. планировки

21.05.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Расширение бани, расположенной по адресу Väikesaare tn 7, более, чем на 33% от имеющегося объёма и реконструкция с изменением целевого назначения строения (частный дом) без составления детальной планировки».

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри 5. Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 4 июня 2026.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 4 июня 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

20.05.2026

Департамент архитектуры и городского планирования Нарвской городской управы публикует проект условий проектирования «Возведение здания коммерческого и складского назначения по адресу Rahu tn 4d без составления детальной планировки».

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу: Peetri plats 5. Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в Департамент архитектуры и городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней со дня публикации объявления по адресу: Peetri plats 5, 20308 Город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство заканчивается 5 июня 2026.

На основании § 50 Закона об административном производстве Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в публичном заседании, если участник процесса не представил к 5 июня 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

14.05.2026

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает о частичном признании недействительной детальной планировки, установленной решением № 118 Нарвского городского собрания от 04.10.2012 «Установление детальной планировки территории Промпарка г. Нарва», в части земельного участка Elektrijaama tee 3 (Pos 35) решением № 24 Нарвского городского собрания от 23.04.2026.

Согласно действующей детальной планировке, целевое назначение земельного участка Elektrijaama tee 3 (Pos 35) — 100% общественная земля (Üm). Однако участок потенциально подходит для строительства нового производственного здания, поскольку уже обеспечены подъездные пути и необходимые инженерные сети. После признания детальной планировки частично недействительной в отношении земельного участка Elektrijaama tee 3 останутся в силе условия землепользования и строительства, установленные общей планировкой города Нарва.

Поскольку большая часть детальной планировки территории Промпарка уже реализована, признание ее недействительной в полном объеме является невозможным и нецелесообразным. Признание планировки частично недействительной не препятствует реализации комплексных решений по остальным участкам. Это также не окажет негативного воздействия на соседние участки, поскольку не повлияет на назначение и развитие застройки, установленной детальной планировкой.

13.05.2026

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает о принятии и направлении на публичную демонстрацию детальной планировки земельного участка Narva metskond 103 и прилегающей территории. Публичная демонстрация проводится в соответствии с распоряжением № 243-k Нарвской городской управы от 22.04.2026 в период с 29 мая по 14 июня 2026 года.

В указанный период материалы планировки будут доступны по ссылке. Ознакомиться с бумажной версией планировки можно фойе городской управы по адресу Peetri plats 5 в рабочие часы: понедельник с 08:00 до 18:00, вторник–четверг с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 16:00, за исключением обеденного перерыва с 12:00 до 13:00. Консультации со специалистом возможны в приёмное время: по понедельникам с 13:00 до 17:00, а также по средам с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00. Предложения и замечания можно направлять в письменном виде по почте (Peetri plats 5, 20308, Narva linn) или по электронной почте narvaplan@narva.ee. Во время публичной демонстрации любой человек имеет право выразить мнение относительно решения планировки.

Планировка инициирована решением № 22 Нарвского городского собрания от 21.04.2022 по инициативе SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur. Территория планирования расположена в городской части Kadastiku и составляет примерно 18 га. В зону планирования входит часть земельного участка Narva metskond 103 общей площадью 531 261 м², предназначенного для сельскохозяйственного использования.

Цель детальной планировки – разделение земельного участка Narva metskond 103 на пять частей: четыре участка производственного-коммерческого назначения площадью от 41 171 м² до 46 375 м² и один участок транспортной земли площадью 6 959 м². Остальная часть участка Narva metskond 103 сохранит свое текущее сельскохозяйственное назначение. Планировка допускает объединение образуемых производственно-коммерческих участков, а также права на застройку, за исключением высоты и этажности. При реализации планировки важно соблюдать основой принцип, согласно которому площадь застройки производственно-коммерческих участков не должна превышать 70% от общей площади участка.

Детальная планировка земельного участка Narva metskond 103 и прилегающей территории окажет положительное экономическое влияние на город Нарва. Создание зоны развития предпринимательской деятельности обеспечит новые рабочие места и возможности для появления предприятий, поддерживающих функции региона. Однако, предположительно не окажет существенного влияния на структуру застройки города и численность населения.

Документы: ссылка

07.05.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Taime tn 3 без составления детальной планировки».

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 21 мая 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1

23.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение садового дома и подсобного строения по адресу Toivo tn 4 без составления детальной планировки». Габариты садового дома: площадь около 80 м², высота – до 9 м. Габариты подсобного строения: площадь около 49 м², максимальная высота – до 7,5 м.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 7 мая 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

22.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Расширение частного дома по адресу Oru tn 53 без составления детальной планировки». В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, новое строение будет иметь следующие габариты: площадь около 85 м² и высота до 9 м.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 7 мая 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1

16.04.2026

Утверждение плана поставок

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает об утверждении плана поставок.

16.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Jõesuu tn 13 без составления детальной планировки». Возводится двухэтажное строение площадью более 60 м².

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 30 апреля 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

10.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство трубопровода теплоснабжения по адресу Tehase 45, Vana-Joala tee 40, T7, L7, Juurdevoolu kanal V3».

На этой территории действует 20.11.2014. года решением н. 134 Нарвского городского собрания утвержденная детальная планировка производственной зоны Kulgu. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части возможного местоположения сооружения, необходимого для обслуживания строения. В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией трубопровод теплоснабжения желается построить на участках Tehase tn 45, Vana-Joala tee T7, L7. Планируемый трубопровод соединяется с существующим наземным трубопроводом теплоснабжения, находящимся на участке Juurdevoolu kanal V3.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 01 мая 2026 г. по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование, со сводным планом технических сетей детальной планировки и схемой расположения можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2 (схема), схема сетей дет. планировки

10.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство линий связи в городской части Центра города, Солдина и Пяхклимяэ».

В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией желается установить кабели связи интернета от зданий к зданиям. В соответствии с решением № 18 Нарвского городского собрания от 29.01.2026 г. утвержденной общей планировкой города Нарва рассматриваемые недвижимости находятся в зоне застройки представляющей культурно историческую ценность городской части Центра города и Таллиннского шоссе. Также рассматриваемая недвижимость по адресу Таллиннское шоссе 10а является отдельным ценным объектом.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 01 мая 2026 г. по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование и схемой расположения можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2 (схема)

08.04.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение продоволственного магазина по адресу Soldina tn 19 без составления детальной планировки».

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 30 апреля 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

30.03.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Строительство линий связи в городской части Старого города, Центра города и Юхкентали».

В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией желается установить кабели связи интернета от зданий к зданиям. В соответствии с решением № 18 Нарвского городского собрания от 29.01.2026 г. утвержденной общей планировкой города Нарва рассматриваемые недвижимости находятся в зоне застройки представляющей культурно историческую ценность городской части Старого города, Центра города и Юхкентали. Также рассматриваемая недвижимость по адресу A. Puškini 20 является отдельным ценным объектом.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 17 апреля 2026 г. по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2 (схема)

11.03.2026

Ühissõidukipeatuste nimede kinnitamine (eelnõu)

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab, et vastavalt Narva Linnavolikogu 06.05.2010 määruse nr 20 „Kohanime määramise kord” punktile 3.3 on ettevalmistatud Narva Linnavalitsuse korralduse eelnõu „Ühissõidukipeatuste nimede kinnitamine“. Ettepanekud või vastuväited palun esitada meiliaadressile nimekomisjon@narva.ee kuni 30.03.2026.

Dokumendid: eelnõu, lisa

10.03.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Oru tn 22 без составления детальной планировки». В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, строение будет иметь следующие габариты: площадь около 210 м², примерная высота – 6 м.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 26 марта 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

05.03.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение садового дома по адресу Väina tn 3 без составления детальной планировки». В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией, новое строение будет иметь следующие габариты: площадь около 100 м² и высота до 9 м. Старый садовый дом ликвидируется.

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри 5, предварительно позвонив по телефону 58373580. Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 19 марта 2026.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 19 марта 2026 по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, приложение 2

04.03.2026

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает об установлении детальной планировки земельного участка основной школы Soldina решением № 23 Нарвского Городского собрания от 19.02.2026.

Целью составления детальной планировки (на основании договора номер 4.2-3/1014 составитель планировки AB Artes Terrae OÜ, регистрационный код 12978320, номер работы 25012DP1) является определение права на застройку участка Tallinna mnt 40 (Pos 1) для строительства новой основной школы (в том числе для детей с особыми потребностями) вместе со вспомогательными зданиями и спортивно-развлекательными сооружениями, в том числе стадионом, а также сопутствующей инфраструктуры. К существующему на участке Mõisa tn 1a (Pos 2) детскому саду «Pingviin» разрешается сделать пристройку. Обязательная линия застройки для обоих участков установлена вдоль улицы Mõisa. Планировкой изменяются границы существующих земельных участков: участок Mõisa tn 1 (бывший детский сад «Väikevend») делится на две части, большая часть присоединяется к участку школы Soldina (Pos 1), а меньшая часть – к участку детского сада «Pingviin» (Pos 2). Кроме того, изменяется граница участка между Pos 1 и Tallinna mnt J2. Также решаются вопросы организации движения, благоустройства территории и озеленения, устанавливаются необходимые для реализации планировки условия окружающей среды. Детальная планировка не предполагает изменений в действующей общей планировке города Нарва.

Результаты проведенной дендрологической оценки (AB Artes Terrae OÜ, 25012HI1) были учтены при составлении детальной планировки.

Реализация планировки окажет положительное социально-экономическое влияние на местное сообщество, создав предпосылки для развития современной и безопасной учебной среды, улучшая доступность и качество образования. Это повысит привлекательность района для семей с детьми и может замедлить отток населения. Впервые в Нарве в новой основной школе будет создана современная учебная среда для детей с особыми образовательными потребностями. В экономическом плане реализация планировки привлечёт инвестиции в строительный и сервисный сектор, создаст временные и постоянные рабочие места, а также повысит стоимости окружающей недвижимости. Улучшится качество местной инфраструктуры и общественных пространств, включая прилегающую к зданию школы территорию, которая станет центральной парковой зоной для сообщества, что принесет пользу как учащимся и сотрудникам школы, так и местным жителям.

Документы: материалы

03.03.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Tähe tn 3 без составления детальной планировки».

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 19 марта 2026 г. по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

17.02.2026

Изменение проезжей части улицы Raudtee и назначение
географического наименования Sillavahe tänav
(проект распоряжения)

Департамент Архитектуры и Городского Планирования сообщает, что в соответствии с пунктом 3.3 "Порядка назначения географических наименований", подготовлен проект постановления „Raudtee tänava liikluspinna ruumikuju muutmine ning Sillavahe tänava kohanime määramine“. Предложения или возражения можно направлять по электронной почте на адрес nimekomisjon@narva.ee до 05.03.2026.

Dokumendid: схема улицы Raudtee, схема улицы Sillavahe

06.02.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение частного дома по адресу Taime tn 15 без составления детальной планировки».

С полным текстом проекта условий на проектирование можно ознакомиться так на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри 5. Свое мнение и возражения по поводу проекта условий на проектирование можете предоставлять в департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы в течение 14 дней с момента публикации объявления по адресу Пеетри 5, 20308 город Нарва или на адрес электронной почты narvaplan@narva.ee. Открытое производство длится до 26 февраля 2026.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 26 февраля 2026 г. по этому поводу возражений.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема

05.02.2026

Установление Общей планировки города Нарва 2035+

Департамент Архитектуры и Городского Планирования Нарвской Городской Управы сообщает об установлении Общей планировки города Нарва 2035+ решением № 18 Нарвского Городского собрания от 29.01.2026. Планировка охватывает всю территорию города (площадь 84,54 км², без учета акваторий 68,98 км²).

Решение общей планировки (генплан) базируется на видении, представленном в программе развития города до 2035 года: Нарва представляет собой зелёный, современный приграничный город, где поддерживается зелёный образ жизни и где всем комфортно жить и работать. Убывание населения замедлилось, в городе проживает не менее 45 000 человек. Городское пространство комфортно как для горожан, так и для гостей города, независимо от возраста и особенностей, и позволяет вести мобильный, „зелёный“ и здоровый образ жизни. Исходя из видения, стратегическими принципами генплана в условиях убывающего населения являются: 1) адаптация городского пространства под нужды жителей, 2) направление развития города в его центральную часть и район реки, 3) обеспечение связи между различными частями города, 3) придание особой ценности общественному городскому пространству города и повышение качества его особенно важных территорий, 4) повышение и направление мобильности (следование принципам 15-минутного города), 5) функционирование сети зон озеленения и рекреационных зон и 6) достижение климатических целей и адаптация к изменению климата.

Реализация генплана окажет положительное влияние на развитие города. Направление процесса сокращения города с акцентом на культурные, исторические, эстетические и рекреационные ценности создаст синергию, которая улучшит возможности развития города в долгосрочной перспективе. Общая планировка стала значительно более гибкой в части землепользования – в центральных районах города широко внедряется смешанное назначение землепользования для зданий с различными функциями. Использование производственных зон также стало более гибкое, с возможностью развития коммерческих функций. Генплан более общий и гибкий в зонах приоритетного развития (например, в центральной части и промышленных районах) и более детализированный в районах, требующих более точного направления развития с учетом существующих ценностей (например, старый город, зоны отдыха и т. д.). В генплане подробно рассматривается развитие рекреационной сети, которая предусматривает создание сети зелёных зон, включающей зоны отдыха локального значения, игровые площадки и общегородские зоны отдыха, соединенные пешеходными и велосипедными дорожками. Также смягчаются ограничения для малоэтажных жилых домов: уменьшается минимально допустимая площадь участков, пригодных для малоэтажной застройки; увеличен максимально допустимый процент застройки по районам; смягчаются правила в отношении ограждений и строительных материалов и другие нормативы.

Параллельно с составлением общей планировки была проведена стратегическая оценка воздействия на окружающую среду, показавшая, что реализация общей планировки Нарва 2035+ не приведет к значительному негативному воздействию на окружающую среду, а также окажет существенное положительное социально-экономическое влияние. При подготовке генплана были учтены результаты данной оценки.

Общая планировка города Нарва уточняет объем и использование зелёных насаждений, предусмотренных Уездной планировкой Ида-Вирумаа, что особенно важно для дальнейшего развития зоны отдыха Äkkeküla. Также по согласованию с Keskkonnaamet впервые значительно уменьшена зона запрета на строительство вдоль реки и водохранилища, благодаря чему снизится административная нагрузка в отношении прибрежных территорий с существующей застройкой, а ограничения на использование земельных участков для их владельцев смягчатся.

Материалы общей планировки, включая решение о ее установлении, пояснительная записка с её приложениями, а также картографическое приложение, доступны по прямой ссылке dge.ee/maps/Narva-linn.

03.02.2026

Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Возведение спортивного холла по адресу Äkkeküla tee 12, уточняя действующую детальную планировку».

На этой территории действует 08.09.2011. года решением н. 113 Нарвского городского собрания утвержденная детальная планировка участков Suur-Äkke и Väike-Äkke и их близлежащей территории. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части условий зоны застройки. В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией желается увеличить зону застройки в сторону улицы Hoovi, но не больше чем 10% от планировочного решения.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 20 февраля 2026 г. по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование, основным чертежом детальной планировки, схемой расположения и эскизом можно ознакомиться также на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Пеетри платс 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., приложение 1, схема, эскиз

Приглашаем на ознакомительный семинарОбщей планировки Нарвы

Утверждение плана поставок

Ühissõidukipeatuste nimede kinnitamine (eelnõu)

Изменение проезжей части улицы Raudtee и назначениегеографического наименования Sillavahe tänav(проект распоряжения)

Установление Общей планировки города Нарва 2035+

Приглашаем на ознакомительный семинар
Общей планировки Нарвы

Изменение проезжей части улицы Raudtee и назначение
географического наименования Sillavahe tänav
(проект распоряжения)