Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Sirenadi OÜ
Планировщик: Olegta OÜ
Цель: На участке Tähe 11 планируется возведение максимально двух двухэтажных рядных жилых домов. На участке Tuha 2 запланировано возведение максимально двухэтажного коммерческого здания. Детальной планировкой предлагается изменить назначение землепользования с коммерческой земли частично на жилую землю. Территория планировки находится в городской части Sutthoffi. С планировкой можно ознакомиться с 16 января по 13 февраля 2017 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации..
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Svetlana Bilõk, Vladimir Aleksejev ja Oleg Aleksejev
Планировщик: Inkeri TÜ
Цель: Планировка предусматривает раздел участка Rakvere 22a на две части. Для одного из образуемых участков (pos 1, площадь 873 м²) устанавливается право застройки для возведения максимально 3-этажного коммерческого здания площадью до 252 м². Доступ к участку обеспечивается с улицы Rakvere через перспективное расширение дороги. На втором участке (pos 2, площадь 873 м²) разрешается строительство до двух зданий: максимально 3-этажного коммерческое здания площадью до 270 м² и одноэтажного вспомогательного здания площадью до 20 м². Доступ к участку запланирован через улицу Liiva. Планировкой также решаются вопросы благоустройства и озеленения, местонахождения инженерных сетей. Территория планировки составляет 0,2 га и находится в городской части Kalevi. Детальной планировкой не предлагается внесение изменений или уточнений в Общую планировку. С планировкой можно ознакомиться с 28 ноября по 12 декабря 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Gradiens OÜ
Планировщик: Zoroaster OÜ
Цель: Планировкой установлено право застройки для коммерческого здания с историческим месторасположением площадью до 432 м², высота до 10 м, т.е. два этажа вместе с цокольным этажом. Предусмотрено пять парковочных мест. Также в планировке определены принципы строительства автомобильных и пешеходных дорог, озеленения и инженерных сетей. Территория детальной планировки площадью 0,2 га находится в Старом городе. Детальная планировка территории Vestervalli 29a не влечет за собой изменений или уточнений общей планировки Старого города. С планировкой можно ознакомиться с 28 ноября по 12 декабря 2016 aadressil Peetri plats 5, ruum 301. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации.
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Larossa Grupp OÜ
Планировщик: Merelähedane TÜ
Цель: Объединение существующих недвижимостей Kreenholmi 14c, Kreenholmi 14d, Kreenholmi 20, P. Kerese 23c, P. Kerese 23e и P. Kerese 23f в одну (предлагаемый адрес Kreenholmi 20). Создаваемый участок планируется застроить, кроме существующих строений, коммерческим и производственным зданием высотой до двух этажей (площадь до 535 м2) и одноэтажным производственным зданием (площадь до 375 м2). В южной части участка между двумя новыми застройками предусмотрена парковка на 8 автомобилей. Планировкой решен вопрос благоустройства и озеленения (не менее 10%) и местонахождения инженерных сетей. Согласно Общей планировке города назначение землепользования данной территории – производственная земля. Принятая детальная планировка не влечет за собой предложения по изменению Общей планировки города Нарвы.
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus SA
Планировщик: Projekt363 OÜ
Цель: Раздел существующего участка Kadastiku 33 на пять частей, назначение землепользования которых 75% производственная земля и 25% коммерческая земля. На участках 1 – 3 разрешено возведение 5 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). На участках 4 и 5 разрешено возведение 3 зданий высотой до трех этажей (до 18 м). Назначение участка 6 – 90% территория водоемов и 10% транспортная земля. Возведение зданий там не разрешено. Планировкой определяется местонахождение инженерных сетей. Общая планировка промзоны города Нарвы предусматривает на территории планировки резервную землю предпринимательского строения (производственная земля и коммерческая земля). Детальной планировкой территории Kadastiku 33 соблюдается общая планировка в части назначений землепользования, но уточняется их соотношение.
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Fama Invest OÜ
Планировщик: Merelähedane TÜ
Цель: застройка восточной части существующего участка A. Puškini 23a (земля общественных зданий 100%, 51101:004:0126) коммерческим зданием высотой от 5 (максимальная брутто-площадь этажа 2380 м²) до 20 этажей (начиная с 6-го этажа максимальная брутто-площадь этажа 790 м²). До 10% от планируемого объема здания может быть использовано в качестве жилищной земли. В подземном этаже здания предусматривается парковка на 63 автомашины. На западной территории недвижимости планируется парковка на 50 автомашин, а на восточной территории – для 14 автомашин и двух автобусов. Планируется 4 въезда (Fama L2 и Fama L3), 4 выезда (Fama L2 и Fama põik L2). Также планируемой застройке сопутствуют обновление и перепланировка инженерных сетей и сооружений. Детальной планировкой решены вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории. Согласно действующей Общей планировке города назначение землепользования данной территории – земля общего пользования. Bблизи участка A. Puškini 23a располагается торговый центр Fama и многоквартирные жилые дома. Детальной планировкой территории Aleksandr Puškini 23a предлагается внести изменение в Общую планировку города в части назначения землепользования. Земля общего пользования преобразуется в коммерческую в соотношении 90% к 10%. Также настоящая детальная планировка уточняет Общую планировку в части высоты планируемого здания. Территория детальной планировки находится в городской части Kalevi и её площадь составляет ≈0,8 га. Заинтересованным в составлении планировки лицом является OÜ FAMA Invest, Viljandi mnt 13, 50412 Тарту, контактное лицо: Tarmo Kleimann, tarmo@astri.ee, tel 5011363. Учредителем детальной планировки является Нарвское Горсобрание, Peetri plats 1, 20308 Нарва, narvavk@narva.ee, tel 3599032. С планировкой можно ознакомиться с 28 марта по 29 апреля 2016 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301 или на сайте департамента www.narvaplan.ee. У каждого человека есть право предоставить свои письменные предложения и замечания относительно решения планировки во время демонстрации. Публичное обсуждение детальной планировки и KSH состоится 3 мая 2016 в 15:00 по адресу Петровская площадь. 5, каб. 301.
