Инициированные 2020
земельный участок Vabaduse 4 27.02.2020 № 14
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Sky Builders OÜ
Планировщик: Peep Moorast FIE
Цель: Установление права застройки для строительства на участке Vabaduse tn 4 жилого дома. Планируется возведение на участке до 3 построек (один квартирный дом и две пристройки), этажность до 4 этажей, высота до 16 м и площадь застройки до 1700 м² (примерно 43 % от площади участка). Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. Площадь территории детальной планировки ~6000м². Поскольку территория детальной планировки находится в Старом городе, то для детальной планировки составлены особые условия охраны памятников старины. По Общей планировке Старого города для данной территории установлено назначение землепользования жилищная земля (Ek/Ä). Детальной планировкой земельного участка Vabaduse 4 не планируется внесение изменений в существующую Общую планировку Старого города в части целевого назначения землепользования, поскольку настоящее назначение землепользования 100% жилищная земля, но все же меняется разрешенная высота возводимого здания (с 12 метров на 16 метров).
Площадь планировки: ≈0,6 га
земельный участок Mõisa 4 30.01.2020 № 10
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: приход Нарвских святых равноапостольных Кирилла и Мефодия Эстонской православной церкви Московского патриархата
Планировщик: Narva Ehitusprojekt OÜ
Цель: Установление права застройки для строительства на участке Mõisa 4 библиотеки. Планируется возведение на участке 2 построек (церковь и библиотека), этажность до 2 этажей и площадь застройки до 200 м². Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. Площадь территории детальной планировки ≈ 9068 м² и находится в части города Soldino.
По Общей планировке города Нарвы для данной территории установлено назначение землепользования земля общественных зданий 100%. Детальной планировкой земельного участка Mõisa 4 не планируется внесение изменений в существующую Общую планировку в части целевого назначения землепользования, поскольку настоящее назначение землепользования 100% земля общественных зданий.
Площадь планировки: ≈0,91 га