Инициированные 2019
земельный участок Liiva 3 24.10.2019 № 58
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Eduard Zaborovski
Планировщик: Olegta OÜ
Цель: установление права на застройку для возведения дома и бани на участке Liiva 3. Площадь застройки запланированного здания составляет до 407 м2 и количество запланированных строении 2. Планировка должна решить вопросы организации движения, местонахождения строящихся и сносимых строений, благоустройства и озеленения, установить местонахождение инженерных сетей. Детальная планировка земельного участка Liiva 3 не влечёт за собой предложений о внесении изменений или уточнений в общей планировке города. Площадь участка составляет 2039 м². Территория планировки находится в части города Kalevi.
Площадь планировки: ≈0,2 га
3-ий этап Нарвского Промышленного Парка (со стратегической оценкой воздействия на окружающую среду) 24.01.2019 № 1, изменение 20.06.2019 № 41
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus SA
Планировщик: Project 363 OÜ
Цель: Детальной планировкой рассматривается возможность разделить территорию в части города Электрияама, на земельных участках, расположенных вокруг третьего карьера и находящихся под управлением Нарвского лесничества на 49 (сорок девять) частей. На каждый участок планируется определить целевое назначение производственной и коммерческой земли (в пропорциях П50/К50% или П80/К20%) и право на строительство до 3 (трех) зданий. Хадатайствуемая площадь застройки на каждой образуемой недвижимости составляет 3500-8000 м2, этажность до 5 (пяти) этажей высотой до 18 м. Инициируемая детальная планировка 3-го этапа Нарвского Промышленного Парка должна решить вопросы организации движения (в т.ч. подъезды и парковка), озеленения и благоустройства территории, определить расположение техносетей.
Инициированная детальная планировка вносит изменения в действующую общую планировку города. Согласно действующей общей планировке, район, отделяющий производственный комплекс Балтийской ЭС от остальной части города является важной частью зеленого пояса города и, таким образом, строительная деятельность там запрещена (за исключением зданий, связанных с техническими коммуникациями или целенаправленным использованием зеленых зон). Одним из назначений данной территории является природная зеленая зона, в рамках которой озеро Вяйке-Кадастику представляет собой предусмотренный для отдыха водоем. Таким образом, одна из основных задач инициированной детальной планировки заключается в том, чтобы уравновесить различные аспекты общественного интереса: необходимость создания рабочих мест, сохранение городского зеленого пояса и предоставление мест для отдыха. Размер сохраняемой зеленой зоны и структура зеленых коридоров будет определена в процессе планировки, и будет зависеть от результатов стратегической оценки воздействия на окружающую среду.
Площадь планировки: ≈77,85 га