Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Teko OÜ
Планировщик: TiTo Arhitektid OÜ
Цель: разделение существующей (Vana-Joala tee 9) недвижимости на два участка и установление права застройки, также снос существующих строений и установление возможностей расширения, установление назначений землепользования, решение вопросов организации движения и определение местонахождения инженерных сетей Ходатайствуют об изменении существующего назначения 100% производственная земля на 90% производственная и 10% коммерческая земля и праве застройки для строительства до восьми зданий). Ходатайствуемая площадь застройки в случае POS 1 - 8160 м² и POS 2 - 4675 м², этажность до четырех этажей высотой 16 м. Инициируемая детальная планировка земельного участка Vana-Joala tee 9 должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. Недвижимость является собственностью OÜ TEKO.
Площадь планировки: ≈, га (площадь грунта: 24 075 м²)
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Sky Builders OÜ
Планировщик: Peep Moorast FIE
Цель: Установление права застройки для строительства на участке Vabaduse tn 4 жилого дома. Планируется возведение на участке до 3 построек (один квартирный дом и две пристройки), этажность до 4 этажей, высота до 16 м и площадь застройки до 1700 м² (примерно 43 % от площади участка). Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. Площадь территории детальной планировки ~6000м². Поскольку территория детальной планировки находится в Старом городе, то для детальной планировки составлены особые условия охраны памятников старины. По Общей планировке Старого города для данной территории установлено назначение землепользования жилищная земля (Ek/Ä). Детальной планировкой земельного участка Vabaduse 4 не планируется внесение изменений в существующую Общую планировку Старого города в части целевого назначения землепользования, поскольку настоящее назначение землепользования 100% жилищная земля, но все же меняется разрешенная высота возводимого здания (с 12 метров на 16 метров).
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: приход Нарвских святых равноапостольных Кирилла и Мефодия Эстонской православной церкви Московского патриархата
Планировщик: Narva Ehitusprojekt OÜ
Цель: Установление права застройки для строительства на участке Mõisa 4 библиотеки. Планируется возведение на участке 2 построек (церковь и библиотека), этажность до 2 этажей и площадь застройки до 200 м². Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (доступ и паркинг), благоустройства и озеленения территории, определить местонахождение инженерных сетей. Площадь территории детальной планировки ≈ 9068 м² и находится в части города Soldino.
По Общей планировке города Нарвы для данной территории установлено назначение землепользования земля общественных зданий 100%. Детальной планировкой земельного участка Mõisa 4 не планируется внесение изменений в существующую Общую планировку в части целевого назначения землепользования, поскольку настоящее назначение землепользования 100% земля общественных зданий.
